【视频】买贵退差价，广州花都有楼盘“放大招”

147小编 2023年04月09日 15:31

　　文、图、视频/羊城晚报全媒体记者徐炜伦

　　2023年2月18日，广州花都住宅项目“中诚璟泷湾”举行焕新发布会暨样板房开放仪式，该项目前身是“恒大翡翠华庭”。

中诚璟泷湾项目现场

　　据了解，2022年5月，该项目开发商广州市花都区晟兴房地产开发有限公司发生股东变更，由“恒大地产集团广东房地产开发有限公司”变更为“中诚信托有限责任公司”（以下简称“中诚信托”），中诚信托的第一大股东是中国人保集团，具有为企业提供投融资服务、聚焦资产管理等专业优势。

　　记者从广州阳光家缘官网了解到，去年12月和今年2月，中诚璟泷湾分别获得“璟泷樾花园自编7栋”和“璟泷樾花园自编5栋”预售证，预售总套数244套。据悉，下个月，中诚璟泷湾将重新开盘，主推86m²、89m²、106m²以及123m²的三房、四房产品。

中诚璟泷湾将在3月开盘

　　发布会上，中诚信托深圳业务总部总经理熊谞龙介绍，“中诚信托作为一家有着近28年经营资历的金融央企，有着不同于传统房企的信托基因，对高质量居住品质的追求和实现资产保值增值的复合开发理念，是我们孜孜以求的目标。”熊谞龙表示，目前，中诚璟泷湾项目全部楼栋已封顶，计划2023年底完成首批精装房的交付。

中诚璟泷湾项目样板房

　　价格方面，现场销售人员介绍，在中诚信托未接手项目之前，原恒大翡翠华庭价格区间比较大，为1.4万-2.2万元/m²。截至发稿前，中诚璟泷湾最新售价暂未公布，但中诚信托在发布会上宣布一则“保价承诺”，打消购房者顾虑，即中诚璟泷湾项目针对首开期间成交房源执行保价政策，至收楼前如业主发现其购房折扣优惠或价格低于同类型（同一栋、同户型、同朝向，正常楼层价差除外）房源，将进行差价补偿，并与业主签署保价协议，只要购房者发现“买贵了”，开发商承诺全额补差价。

　　据介绍，中诚璟泷湾项目位于广州市花都迎宾大道旁，属汽车城板块，靠近北站新城，总建筑面积27万平方米，5至10公里可到达花都区府、广州北站、文旅城三大核心商圈。该项目配建36班规模的邝维煜纪念中学唯一附属小学，周边还有黄广幼儿园、邝维煜纪念中学教育资源。